De cijfers zijn confronterend. Van de 34.215 EPC NR certificaten in Vlaanderen scoort 88% label X (onbepaald) of label G (0% hernieuwbaar). Slechts 12% van de gecertificeerde gebouwen toont een meetbaar aandeel hernieuwbare energie. Wat is er aan de hand?
In onze vorige artikels bespraken we het totaalcijfer: 34.215 geldige EPC NR certificaten in Vlaanderen. Maar hoe scoren die gebouwen op het vlak van hernieuwbare energie? De labelverdeling geeft een duidelijk antwoord.
Van de 34.215 certificaten scoren er 30.099 label X of G. Dat is bijna 9 op de 10 gebouwen. Maar die twee labels vertellen een heel ander verhaal.
Het is verleidelijk om label X en label G op een hoop te gooien. Beide staan onderaan de schaal. Maar de oorzaak is fundamenteel anders.
Label G betekent dat het gebouw effectief is doorgemeten en dat het resultaat 0% hernieuwbare energie is. Dit is een feitelijke vaststelling. Deze gebouwen draaien volledig op fossiele brandstoffen: aardgas, stookolie of elektriciteit uit het net zonder eigen opwekking.
Label X betekent "onbepaald". Er zijn onvoldoende gegevens of meters beschikbaar om het aandeel hernieuwbare energie te berekenen. Belangrijk: dit betekent niet dat het gebouw 0% hernieuwbaar is. Veel van deze gebouwen hebben wel degelijk zonnepanelen, warmtepompen of andere hernieuwbare installaties, maar kunnen dit niet aantonen omdat de juiste meetdata ontbreekt.
Van de 20.602 gebouwen met label X hebben er naar schatting duizenden hernieuwbare energie die niet gemeten wordt. Een ontbrekende meter kan het verschil maken tussen label X en label C of beter.
Label X is geen keuze, maar een gevolg van ontbrekende data. De meest voorkomende oorzaken:
In de praktijk zien we dat de meerderheid van de label X-gevallen te wijten is aan ontbrekende submeters. Het gebouw verbruikt wel hernieuwbare energie, maar het bewijs ontbreekt.
Een label X is geen eindpunt. Met de juiste aanpak kan een gebouw doorgroeien naar een realistisch label dat de werkelijke energieprestatie weerspiegelt.
Voor de 9.497 gebouwen met label G ligt de situatie anders. Hier is geen sprake van ontbrekende data. Deze gebouwen zijn doorgemeten en het resultaat is duidelijk: 0% hernieuwbare energie. Ze draaien volledig op fossiele brandstoffen.
Gebouwen met label G moeten actie ondernemen om tegen 2030 aan de labelverplichtingen te voldoen. Dat betekent investeren in hernieuwbare energie, isolatie of een combinatie van maatregelen. Via een labelvisie berekenen wij de meest kostenefficiënte route naar het gewenste label.
De eerste stap is altijd inzicht. Welke maatregelen leveren het meeste op voor de laagste investering? Dat verschilt per gebouw. Een labelvisie brengt de opties in kaart en geeft een concrete routekaart met terugverdientijden.
Het is niet alleen slecht nieuws. Een groeiende groep gebouwen scoort wel degelijk goed op het EPC NR. Van de 34.215 certificaten hebben er 4.116 een label F of beter.
86 gebouwen hebben al label A - dat betekent nagenoeg 100% hernieuwbare energie. Nog eens 312 gebouwen scoren label B. Dit zijn de pioniers, en hun aantal groeit. Elke maand komen er gebouwen bij die de stap maken van fossiel naar hernieuwbaar.
Wat deze gebouwen gemeen hebben: correcte meetinfrastructuur, goede monitoring en een bewuste investering in hernieuwbare energie. Exact de stappen die ook voor de label X- en G-gebouwen het verschil kunnen maken.
Neem contact op - wij bekijken wat er mogelijk is. Van monitoring tot een volledig nieuw EPC NR, wij zorgen voor de juiste data en het juiste label.
Stel uw vraag of plan rechtstreeks een gesprek in.